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342

社區總戶數

62.6

建築坪數起

10-12%

年報酬率

33

美元總價起
Lakeside Conroe
康羅 Conroe

休士頓最宜居區域之一

康羅是位於休士頓北,45號高速公路上的成熟區域, 這裡有休士頓最大的國家森林公園,還有景色絕美的康羅湖,是休士頓最宜居區域之一。
情境示意圖

重新定義住宅房地產

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ABOUT

關於WB

國內唯一提供美國房產投資管理的美國開發商

Wan Bridge 是一家總部位於德克薩斯州的建築商和全州建租 (BTR) 社區運營商。自 2016 年以來,我們一直積極收購、開發和運營位於全州高需求城市的社區,包括奧斯汀、達拉斯和休斯頓。 
我們相信,居民不必擁有才能稱之為家,我們的社區為那些喜歡租房的人提供了一個重要的利基市場,同時保留了房屋所有權的奢華和空間以及公寓的其他節省時間的好處,例如景觀美化和維護服務。
ROI

建商直接包租服務 5% Net Income

投資策略

作為德州最大長租別墅建商,Wan Bridge 在與買家簽訂購房合約時,會一同簽署租賃合約,並在合約中約定年淨租金為房價5% 買家可以選擇3-10年租期,並在合約中約定買家可以以不低於現租金到期續簽。 長租別墅作為擁有永久業權的現金流物業,無論房價增幅及租金收益均領先於普通物業,投資者在租約到期後,物業變現也擁有更多的優勢: 續租 - 享受持續增長的穩定租金收益 轉售 - 5折轉售仲介費 機構收購 - 社區整體出售給投資機構 REITS - 通過金融市場變現
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LOCATION

連續兩年

全美最宜居城市

連續兩年Niche排名全美最宜居區域,擁有優質的配套,優雅的環境,以及大量的就業機會。
Woodlands區域就業7,500餘家企業,92,850個就業機會,Montgomery郡,227,685個就業機會。
AMBIENCE

美國第四多摩天大樓區域

休士頓中央商務區

40分鐘內可達休士頓中央商務區,擁有36座150米以上摩天大廈的中央商務區,是美國10大中央商務區之一,擁有超過12萬就業崗位。其中9家財富500強企業總部座落於此。 著名的博物館區、中國城、頂級購物中心等均匯聚於此。
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INVEST

海外投資者服務

業主無憂管理服務

Wan Bridge 提供包租期3年共約178萬台幣收益,並可長期續簽不低於現租金的租約合同。
作為德州最大長租別墅建商,Wan Bridge在與買家簽訂購房合約時,Wan Bridge設置買家客服中心,為所有業主提供中英文的10大無憂投資管理服務。
包含合約解釋、稅號申請、報稅服務、美國銀行開戶、美國房屋貸款、產權過戶、租金派發、房屋管理系統、美國考察、問題答疑
臥室總數
3-4間
衛浴總數
2.5-3.5間
車庫車位
2個

Lakeside Conroe

基本資料

info
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休士頓 康羅湖 建案
Wan Bridge Group Lakeside Conroe
雙拼別墅:2023 Q4 完工
獨棟別墅:新成屋
地塊坪數:175.8 -210.8
建築坪數:62.6-67.8
年報酬率約:10~12%
社區總戶數:社區總戶數共342戶
獨棟別墅:136戶
雙拼別墅:206戶
城市:美國 / 德州 / 休士頓
位址:9910 Crescent Cove Dr, Conroe, TX 77356